{"id":2432,"date":"2022-01-03T23:02:25","date_gmt":"2022-01-03T23:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2432"},"modified":"2022-12-05T18:51:09","modified_gmt":"2022-12-05T18:51:09","slug":"desarrolladores-inmobiliarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2432","title":{"rendered":"Desarrolladores inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<!-- Added by Post\/Page specific custom CSS plugin, thank you for using! -->\n<style>#text-3, #text-4{\r\n\t\tdisplay: none;\r\n\t}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(3), #wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(4), #wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(8){\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(1) {\r\n    position: relative;\t  \r\n\ttop:8vh;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(2) {\r\n    position: relative;\t  \r\n\tleft: -34%;\r\n    top: 10.5vh;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(11) {\r\n   top: 7vh !important;\r\n    left: 0% !important;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(9) {\r\n    position: relative;\t  \r\nleft: -64%;\r\n    top: 7.75vh !important;\r\n}\r\n\r\n@media only screen and (min-width: 900px) and (-webkit-device-pixel-ratio: 1.5) {\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(9){\t\t\r\n\ttop: 11.5vh !important;\r\n    left: -58.5% !important;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(11){\t\t\r\n\ttop: 11vh !important;\r\n\r\n}\r\n}<\/style>\n<p>[vc_row css=&#8221;.vc_custom_1641322976127{margin-bottom: -80px !important;}&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">DESARROLLADORES INMOBILIARIOS<\/h2>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=&#8221;whoweare&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/6&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1670266233534{padding-right: 250px !important;}&#8221; el_id=&#8221;whoweareiconbox&#8221; offset=&#8221;vc_hidden-sm vc_hidden-xs&#8221;][vc_empty_space]\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2450\" target=\"_self\">RECUPERACI\u00d3N GASTOS NOTARIALES<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2432\" target=\"_self\">Desarrolladores inmobiliarios<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2446\" target=\"_self\">Establecimientos mercantiles<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2779\" target=\"_self\">Civil y mercantil<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2456\" target=\"_self\">Derecho administrativo<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2459\" target=\"_self\">Marcas<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2453\" target=\"_self\">P\u00d3LIZA JUR\u00cdDICA PREVENTA INMOBILIARIA<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=656\" target=\"_self\">INTERNATIONAL REAL ESTATE BUYERS<\/a>  \t\n[\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-sm vc_hidden-xs&#8221;][vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>COMPRA DE TERRENOS<\/h3>\n            <\/p>\n<p>Le asesoramos a la viabilidad jur\u00eddica y de uso de suelo del terreno que desea adquirir.        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>IMPUESTO SOBRE ADQUISICI\u00d3N DE INMUEBLES<\/h3>\n            <span style=\"font-weight: 400;\">En nuestra firma tenemos precedentes para lograr la devoluci\u00f3n del Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles al cien por ciento respecto a los terrenos que compre para sus desarrollos, ya que tribunales federales han considerado inconstitucionales elementos esenciales de esos impuestos. Si es posible, podemos coordinar una reuni\u00f3n para mostrarles las resoluciones obtenidas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles constituye la mayor\u00eda de los gastos notariales que se entregan al notario para llevar a cabo la compra de un inmueble en la Ciudad de M\u00e9xico y equivale del 6 al 8 por ciento del precio del inmueble.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contamos con un noventa por ciento de probabilidades de obtener una resoluci\u00f3n favorable y el plazo para la promoci\u00f3n de la defensa es el siguiente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ISAI. 15 d\u00edas h\u00e1biles a partir de la firma de la escritura de compraventa. Si es posible nos informe antes de la firma ser\u00eda conveniente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No existe contingencia alguna ya que los pagos se realizan normalmente y el notario entera los recursos a la Tesorer\u00eda de la Ciudad de M\u00e9xico, es decir, lo m\u00e1s que puede suceder es que se devuelvan las cantidades pagadas m\u00e1s actualizaci\u00f3n, despu\u00e9s de dieciocho meses que es lo que normalmente tarda todo el proceso, hasta la devoluci\u00f3n o compensaci\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>MANIFESTACIONES Y LICIENCIAS DE CONSTRUCCI\u00d3N, DEMOLICI\u00d3N, FUSI\u00d3N Y SUBDIVISI\u00d3N<\/h3>\n            <\/p>\n<p>Podemos llevar sus procesos de manifestaciones o licencias as\u00ed como todos los procesos set\u00e9lite a la misma.<\/p>\n<p>&#8211; Derechos por suministro de agua.<br \/>\n&#8211; Constancia de alineamiento y n\u00famero oficial.<br \/>\n&#8211; Estudios de mec\u00e1nica de suelos.<br \/>\n&#8211; Solicitud sobre inmuebles con valor art\u00edstico o monumento art\u00edstico en el Instituo Nacional de Bellas Artes.<br \/>\n&#8211; Solicitud de consulta sobre la calidad monumental que guarda un inmueble espec\u00edfico o colindante en el Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia.<br \/>\n&#8211; Visto bueno de la Direcci\u00f3n de salvamento arqueol\u00f3gico del Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia.<br \/>\n&#8211; Dictamen T\u00e9cnico para intervenciones en inmuebles, por parte de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda.<br \/>\n&#8211; Dictamen de factibilidad de servicios hidr\u00e1ulicos, emitido por el Sistema de Aguas de la Ciudad de M\u00e9xico.<br \/>\n&#8211; Aprobaci\u00f3n del sistema alternativo de captaci\u00f3n y aprovechamiento de aguas pluviales, por el Sistema de Aguas de la Ciudad de M\u00e9xico.<br \/>\n&#8211; Dictamen ambiental para demolici\u00f3n, ante la Secretar\u00eda del Medio Ambiente.<br \/>\n&#8211; Dictamen ambiental para obra nueva, ante la Secretar\u00eda del Medio Ambiente.<br \/>\n&#8211; Factibilidad de Servicios ante la Comisi\u00f3n Federal de Electricidad.<br \/>\n&#8211; Relaci\u00f3n con Sindicatos de la construcci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Registros de contratos de obra.<br \/>\n&#8211; Constancia de verificaci\u00f3n de instalaciones el\u00e9ctricas.<br \/>\n&#8211; Avisos de terminaci\u00f3n de obras y autorizaciones de uso y ocupaci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Autorizaciones de Uso y Operaci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Vistos Buenos de Seguridad y Operaci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Constancias de Seguridad esctructural de inmuebles.<br \/>\n&#8211; Contratos de proveedores.        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>DERECHOS Y APROVECHAMIENTOS DE MANIFESTACIONES O LICENCIAS DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/h3>\n            <\/p>\n<p>El Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico exenta a ciertos desarrolladores de estos derechos y aprovechamientos por razones que no cumplen requisitos constitucionales por lo que se puede lograr la recuperaci\u00f3n del impuesto as\u00ed como el efecto de que se evite el mismo para futuros desarrollos inmobiliarios de vivienda. Se tinen 15 d\u00edas a partir del pago a la Tesorer\u00eda para presentar la defensa, de preferencia contactarnos con la mayor anticipaci\u00f3n posible.<\/p>\n<p>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>DONACI\u00d3N 10% DE TERRENOS EN CDMX CONFORME LEY DE DESARROLLO URBANO<\/h3>\n            <\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"La Ley de Desarrollo Urbano establece que quien fusione, divida o divida terrenos o construya desarrollos en terreros de 5,000 m2 o m\u00e1s estar\u00e1\"}\">La Ley de Desarrollo Urbano establece que quien fusione, divida o divida terrenos o construya desarrollos en terreros de 5,000 m2 o m\u00e1s estar\u00e1 obligado a donar el diez por ciento de dicho terreno, donaci\u00f3n que resulta inconstitucional y susceptible de defensa al momento de solicituar su D<\/span><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"La Ley de Desarrollo Urbano establece que quien fusione, divida o divida terrenos o construya desarrollos en terreros de 5,000 m2 o m\u00e1s estar\u00e1\"}\">ictamen de impacto urbano.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Respecto a esta obligaci\u00f3n hemos obtenido resoluciones favorables para evitar la donaci\u00f3n o pago en numerario.\"}\">Respecto a esta obligaci\u00f3n hemos obtenido resoluciones favorables para evitar la donaci\u00f3n o pago en numerario.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Es importante nos contacte temprano en el dise\u00f1o de su proyecto y antes de iniciar el tr\u00e1mite en la SEDUVI, para buscar la defensa adecuada.\"}\">Es importante nos contacte temprano en el dise\u00f1o de su proyecto y antes de iniciar el tr\u00e1mite en la SEDUVI, para buscar la defensa adecuada.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>DEFENSA FRENTE ALCALD\u00cdAS Y AUTORIDADES<\/h3>\n            <\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Desahogo de requerimientos de forma correcta a fin de evitar mayores molestias a su construcci\u00f3n\"}\">Desahogo de requerimientos de forma correcta a fin de evitar mayores molestias a su construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"En caso de visitas de verificacion se atienden la mismas de forma inmediata\"}\">En caso de visitas de verificacion se atienden la mismas de forma inmediata.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Si se llega a clausura promovemos la defensa correspondiente buscando la suspensi\u00f3n a fin de que pueda continuar labores.\"}\">Si se llega a clausura promovemos la defensa correspondiente buscando la suspensi\u00f3n a fin de que pueda continuar labores.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Tenemos 15 d\u00edas habiles desde la notificaci\u00f3n para promover la defensa.\"}\">Tenemos 15 d\u00edas habiles desde la notificaci\u00f3n para promover la defensa.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.<\/h3>\n            <span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Coordinamos el tr\u00e1mite con su notario.\"}\">Coordinamos el tr\u00e1mite con su notario.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Individualizaci\u00f3n de cuentas prediales.\"}\">Individualizaci\u00f3n de cuentas prediales.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Individualizaci\u00f3n de cuentas por suministro de agua.\"}\">Individualizaci\u00f3n de cuentas por suministro de agua.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>FIDEICOMISOS<\/h3>\n            <span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Ya sea en garant\u00eda o para lograr el negocio entre los diversos inversionistas.\"}\">Ya sea en garant\u00eda o para lograr el negocio entre los diversos inversionistas.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>CONTRATOS<\/h3>\n            <\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Estudiamos la operaci\u00f3n que desea realizar y le recomendamos la figura jur\u00eddica que m\u00e1s se adapte al caso en concreto, buscando proteger el patrimonio de su empresa, socios y colaboradores \\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\"}\" data-sheets-userformat=\"{\"2\":10561,\"3\":{\"1\":0,\"3\":1},\"9\":1,\"11\":4,\"14\":{\"1\":3,\"3\":1},\"16\":12}\">Estudiamos la operaci\u00f3n que desea realizar y le recomendamos la figura jur\u00eddica que m\u00e1s se adapte al caso en concreto, buscando proteger el patrimonio de su empresa, socios y colaboradores<br \/>\n<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>INDIVIDUALIZACI\u00d3N DE CUENTAS PREDIALES Y AGUA<\/h3>\n            <span style=\"font-weight: 400;\">Podemos lograr estos procesos en el menor tiempo posible a fin de que pueda proceder con la venta a terceros.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Estudiamos la operaci\u00f3n que desea realizar y le recomendamos la figura jur\u00eddica que m\u00e1s se adapte al caso en concreto, buscando proteger el patrimonio de su empresa, socios y colaboradores \\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\"}\" data-sheets-userformat=\"{\"2\":10561,\"3\":{\"1\":0,\"3\":1},\"9\":1,\"11\":4,\"14\":{\"1\":3,\"3\":1},\"16\":12}\">\u00a0<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-sm vc_hidden-xs&#8221;]<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f2986-o1\" lang=\"en-US\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fpages%2F2432#wpcf7-f2986-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div 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\/><\/span>\n\t\t\t<\/div>\n<div>\n\t\t\t\t<span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-phone\"><input type=\"tel\" name=\"your-phone\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-tel form-control\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Tel\u00e9fono\" \/><\/span>\n\t\t\t<\/div>\n<div>\n\t\t\t\t<span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-email\"><input type=\"email\" name=\"your-email\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email form-control\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Email\" \/><\/span>\n\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"col-md-12\">\n<div id='submit'>\n\t\t\t\t<input type=\"submit\" value=\"ENVIAR\" class=\"wpcf7-form-control has-spinner wpcf7-submit btn btn-line\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<input type='hidden' class='wpcf7-pum' value='{\"closepopup\":false,\"closedelay\":0,\"openpopup\":false,\"openpopup_id\":0}' \/><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/form><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8221;1\/6&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1670266248634{padding-right: 250px !important;}&#8221; offset=&#8221;vc_hidden-lg vc_hidden-md&#8221;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-lg vc_hidden-md&#8221;]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>COMPRA DE TERRENOS<\/h3>\n            <\/p>\n<p>Le asesoramos a la viabilidad jur\u00eddica y de uso de suelo del terreno que desea adquirir.        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>IMPUESTO SOBRE ADQUISICI\u00d3N DE INMUEBLES<\/h3>\n            <span style=\"font-weight: 400;\">En nuestra firma tenemos precedentes para lograr la devoluci\u00f3n del Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles al cien por ciento respecto a los terrenos que compre para sus desarrollos, ya que tribunales federales han considerado inconstitucionales elementos esenciales de esos impuestos. Si es posible, podemos coordinar una reuni\u00f3n para mostrarles las resoluciones obtenidas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles constituye la mayor\u00eda de los gastos notariales que se entregan al notario para llevar a cabo la compra de un inmueble en la Ciudad de M\u00e9xico y equivale del 6 al 8 por ciento del precio del inmueble.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contamos con un noventa por ciento de probabilidades de obtener una resoluci\u00f3n favorable y el plazo para la promoci\u00f3n de la defensa es el siguiente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ISAI. 15 d\u00edas h\u00e1biles a partir de la firma de la escritura de compraventa. Si es posible nos informe antes de la firma ser\u00eda conveniente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No existe contingencia alguna ya que los pagos se realizan normalmente y el notario entera los recursos a la Tesorer\u00eda de la Ciudad de M\u00e9xico, es decir, lo m\u00e1s que puede suceder es que se devuelvan las cantidades pagadas m\u00e1s actualizaci\u00f3n, despu\u00e9s de dieciocho meses que es lo que normalmente tarda todo el proceso, hasta la devoluci\u00f3n o compensaci\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>MANIFESTACIONES Y LICIENCIAS DE CONSTRUCCI\u00d3N, DEMOLICI\u00d3N, FUSI\u00d3N Y SUBDIVISI\u00d3N<\/h3>\n            <\/p>\n<p>Podemos llevar sus procesos de manifestaciones o licencias as\u00ed como todos los procesos set\u00e9lite a la misma.<\/p>\n<p>&#8211; Derechos por suministro de agua.<br \/>\n&#8211; Constancia de alineamiento y n\u00famero oficial.<br \/>\n&#8211; Estudios de mec\u00e1nica de suelos.<br \/>\n&#8211; Solicitud sobre inmuebles con valor art\u00edstico o monumento art\u00edstico en el Instituo Nacional de Bellas Artes.<br \/>\n&#8211; Solicitud de consulta sobre la calidad monumental que guarda un inmueble espec\u00edfico o colindante en el Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia.<br \/>\n&#8211; Visto bueno de la Direcci\u00f3n de salvamento arqueol\u00f3gico del Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia.<br \/>\n&#8211; Dictamen T\u00e9cnico para intervenciones en inmuebles, por parte de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda.<br \/>\n&#8211; Dictamen de factibilidad de servicios hidr\u00e1ulicos, emitido por el Sistema de Aguas de la Ciudad de M\u00e9xico.<br \/>\n&#8211; Aprobaci\u00f3n del sistema alternativo de captaci\u00f3n y aprovechamiento de aguas pluviales, por el Sistema de Aguas de la Ciudad de M\u00e9xico.<br \/>\n&#8211; Dictamen ambiental para demolici\u00f3n, ante la Secretar\u00eda del Medio Ambiente.<br \/>\n&#8211; Dictamen ambiental para obra nueva, ante la Secretar\u00eda del Medio Ambiente.<br \/>\n&#8211; Factibilidad de Servicios ante la Comisi\u00f3n Federal de Electricidad.<br \/>\n&#8211; Relaci\u00f3n con Sindicatos de la construcci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Registros de contratos de obra.<br \/>\n&#8211; Constancia de verificaci\u00f3n de instalaciones el\u00e9ctricas.<br \/>\n&#8211; Avisos de terminaci\u00f3n de obras y autorizaciones de uso y ocupaci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Autorizaciones de Uso y Operaci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Vistos Buenos de Seguridad y Operaci\u00f3n.<br \/>\n&#8211; Constancias de Seguridad esctructural de inmuebles.<br \/>\n&#8211; Contratos de proveedores.        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>DERECHOS Y APROVECHAMIENTOS DE MANIFESTACIONES O LICENCIAS DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/h3>\n            <\/p>\n<p>El Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico exenta a ciertos desarrolladores de estos derechos y aprovechamientos por razones que no cumplen requisitos constitucionales por lo que se puede lograr la recuperaci\u00f3n del impuesto as\u00ed como el efecto de que se evite el mismo para futuros desarrollos inmobiliarios de vivienda. Se tinen 15 d\u00edas a partir del pago a la Tesorer\u00eda para presentar la defensa, de preferencia contactarnos con la mayor anticipaci\u00f3n posible.<\/p>\n<p>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>DONACI\u00d3N 10% DE TERRENOS EN CDMX CONFORME LEY DE DESARROLLO URBANO<\/h3>\n            <\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"La Ley de Desarrollo Urbano establece que quien fusione, divida o divida terrenos o construya desarrollos en terreros de 5,000 m2 o m\u00e1s estar\u00e1\"}\">La Ley de Desarrollo Urbano establece que quien fusione, divida o divida terrenos o construya desarrollos en terreros de 5,000 m2 o m\u00e1s estar\u00e1 obligado a donar el diez por ciento de dicho terreno, donaci\u00f3n que resulta inconstitucional y susceptible de defensa al momento de solicituar su D<\/span><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"La Ley de Desarrollo Urbano establece que quien fusione, divida o divida terrenos o construya desarrollos en terreros de 5,000 m2 o m\u00e1s estar\u00e1\"}\">ictamen de impacto urbano.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Respecto a esta obligaci\u00f3n hemos obtenido resoluciones favorables para evitar la donaci\u00f3n o pago en numerario.\"}\">Respecto a esta obligaci\u00f3n hemos obtenido resoluciones favorables para evitar la donaci\u00f3n o pago en numerario.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Es importante nos contacte temprano en el dise\u00f1o de su proyecto y antes de iniciar el tr\u00e1mite en la SEDUVI, para buscar la defensa adecuada.\"}\">Es importante nos contacte temprano en el dise\u00f1o de su proyecto y antes de iniciar el tr\u00e1mite en la SEDUVI, para buscar la defensa adecuada.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>DEFENSA FRENTE ALCALD\u00cdAS Y AUTORIDADES<\/h3>\n            <\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Desahogo de requerimientos de forma correcta a fin de evitar mayores molestias a su construcci\u00f3n\"}\">Desahogo de requerimientos de forma correcta a fin de evitar mayores molestias a su construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"En caso de visitas de verificacion se atienden la mismas de forma inmediata\"}\">En caso de visitas de verificacion se atienden la mismas de forma inmediata.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Si se llega a clausura promovemos la defensa correspondiente buscando la suspensi\u00f3n a fin de que pueda continuar labores.\"}\">Si se llega a clausura promovemos la defensa correspondiente buscando la suspensi\u00f3n a fin de que pueda continuar labores.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Tenemos 15 d\u00edas habiles desde la notificaci\u00f3n para promover la defensa.\"}\">Tenemos 15 d\u00edas habiles desde la notificaci\u00f3n para promover la defensa.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.<\/h3>\n            <span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Coordinamos el tr\u00e1mite con su notario.\"}\">Coordinamos el tr\u00e1mite con su notario.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Individualizaci\u00f3n de cuentas prediales.\"}\">Individualizaci\u00f3n de cuentas prediales.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Individualizaci\u00f3n de cuentas por suministro de agua.\"}\">Individualizaci\u00f3n de cuentas por suministro de agua.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>FIDEICOMISOS<\/h3>\n            <span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Ya sea en garant\u00eda o para lograr el negocio entre los diversos inversionistas.\"}\">Ya sea en garant\u00eda o para lograr el negocio entre los diversos inversionistas.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>CONTRATOS<\/h3>\n            <\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Estudiamos la operaci\u00f3n que desea realizar y le recomendamos la figura jur\u00eddica que m\u00e1s se adapte al caso en concreto, buscando proteger el patrimonio de su empresa, socios y colaboradores \\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\"}\" data-sheets-userformat=\"{\"2\":10561,\"3\":{\"1\":0,\"3\":1},\"9\":1,\"11\":4,\"14\":{\"1\":3,\"3\":1},\"16\":12}\">Estudiamos la operaci\u00f3n que desea realizar y le recomendamos la figura jur\u00eddica que m\u00e1s se adapte al caso en concreto, buscando proteger el patrimonio de su empresa, socios y colaboradores<br \/>\n<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>INDIVIDUALIZACI\u00d3N DE CUENTAS PREDIALES Y AGUA<\/h3>\n            <span style=\"font-weight: 400;\">Podemos lograr estos procesos en el menor tiempo posible a fin de que pueda proceder con la venta a terceros.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{\"1\":2,\"2\":\"Estudiamos la operaci\u00f3n que desea realizar y le recomendamos la figura jur\u00eddica que m\u00e1s se adapte al caso en concreto, buscando proteger el patrimonio de su empresa, socios y colaboradores \\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\\n\\t\\t\\t\\t\\t\"}\" data-sheets-userformat=\"{\"2\":10561,\"3\":{\"1\":0,\"3\":1},\"9\":1,\"11\":4,\"14\":{\"1\":3,\"3\":1},\"16\":12}\">\u00a0<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-lg vc_hidden-md&#8221;]<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f2986-o2\" lang=\"en-US\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fpages%2F2432#wpcf7-f2986-o2\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div 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