{"id":2453,"date":"2022-01-03T23:45:40","date_gmt":"2022-01-03T23:45:40","guid":{"rendered":"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2453"},"modified":"2022-12-08T18:39:40","modified_gmt":"2022-12-08T18:39:40","slug":"poliza-juridica","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2453","title":{"rendered":"P\u00f3liza jur\u00eddica de preventa inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<!-- Added by Post\/Page specific custom CSS plugin, thank you for using! -->\n<style>#text-3, #text-4{\r\n\t\tdisplay: none;\r\n\t}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(3), #wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(4), #wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(8){\r\ndisplay: none;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(1) {\r\n    position: relative;\t  \r\n\ttop:8vh;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(2) {\r\n    position: relative;\t  \r\n\tleft: -34%;\r\n    top: 10.5vh;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(11) {\r\n   top: 7vh !important;\r\n    left: 0% !important;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(9) {\r\n    position: relative;\t  \r\nleft: -64%;\r\n    top: 7.75vh !important;\r\n}\r\n\r\n@media only screen and (min-width: 900px) and (-webkit-device-pixel-ratio: 1.5) {\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(9){\t\t\r\n\ttop: 11.5vh !important;\r\n    left: -58.5% !important;\r\n}\r\n\r\n#wrapper > header > div.info > div > div > div.col-md-8 > div > div:nth-child(11){\t\t\r\n\ttop: 11vh !important;\r\n\r\n}\r\n}<\/style>\n<p>[vc_row css=&#8221;.vc_custom_1641323556628{margin-bottom: -80px !important;}&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/4&#8243;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><span lang=\"es-ES\"><b>P\u00d3LIZA JUR\u00cdDICA PREVENTA INMOBILIARIA<\/b><\/span><\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/4&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=&#8221;whoweare&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/6&#8243; el_id=&#8221;whoweareiconbox&#8221; offset=&#8221;vc_hidden-sm vc_hidden-xs&#8221;][vc_empty_space]\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2450\" target=\"_self\">RECUPERACI\u00d3N GASTOS NOTARIALES<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2432\" target=\"_self\">Desarrolladores inmobiliarios<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2446\" target=\"_self\">Establecimientos mercantiles<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2779\" target=\"_self\">Civil y mercantil<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2456\" target=\"_self\">Derecho administrativo<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2459\" target=\"_self\">Marcas<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=2453\" target=\"_self\">P\u00d3LIZA JUR\u00cdDICA PREVENTA INMOBILIARIA<\/a>  \t\n\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-black \" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/?page_id=656\" target=\"_self\">INTERNATIONAL REAL ESTATE BUYERS<\/a>  \t\n[\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-sm vc_hidden-xs&#8221;][vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA JUR\u00cdDICA PREVENTA INMOBILIARIA.<\/h3>\n            <span lang=\"es-ES\">Las preventas inmobiliarias son una oportunidad para inversionistas que buscan un precio atractivo en un inmueble que est\u00e1 en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\">La espera puede ser desde 6 meses hasta 2 a\u00f1os en la mayor\u00eda de los casos, dependiendo del proyecto y del avance de obra.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\">Esta reducci\u00f3n en el precio conlleva ciertos riesgos como por ejemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que el desarrollador establezca un alza injustificada en el precio.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Los acabados sean de menor calidad o diferentes a los prometidos. <\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que el desarrollador quiera entregar un inmueble distinto al prometido.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que quien firme por parte de la desarrolladora no tenga la facultad de la empresa y se intente un fraude.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">El que la entrega se dilate m\u00e1s de los esperado.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que no se entregue el inmueble de forma definitiva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\">En Bukovecz and Mu\u00f1oz, podemos ayudarle a disminuir estos riesgos a trav\u00e9s de una p\u00f3liza jur\u00eddica para preventa inmobiliaria ya que antes de que firme el contrato de promesa nosotros estudiamos los puntos siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que la desarrolladora sea propietaria del terreno.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Si el Desarrollo tiene manifestaci\u00f3n de construcci\u00f3n y diversas autorizaciones gubernamentales para construir el desarrollo.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Nos aseguramos que la persona que firme el contrato de promesa de compraventa sea apoderado de la desarrolladora de tal forma que el contrato sea v\u00e1lido jur\u00eddicamente.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Establecemos ciertos candados en el contrato de promesa a fin de que:<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Los acabados correspondan a la calidad prometida.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">No se pueda elevar el precio.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Se establezcan garant\u00edas para que la entrega sea a tiempo o bien se pueda solicitar la devoluci\u00f3n de los anticipos m\u00e1s un inter\u00e9s en caso de que la entrega se demore.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">Con este estudio nosotros le otorgamos una p\u00f3liza jur\u00eddica de preventa inmobiliaria con la que la usted tendr\u00e1 una mayor seguridad jur\u00eddica para su inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\"> Le podemos ofrecer tres tipos de p\u00f3liza:<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA DE PROMESA COMPRAVENTA.<\/h3>\n            <\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n del desarrollo y le damos nuestra opini\u00f3n de si le conviene o no invertir en el desarrollo que nos pone a consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la opini\u00f3n no sea favorable, le ofrecemos hasta dos desarrollos m\u00e1s a revisar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">El costo de esta p\u00f3liza es del cero punto cuatro por ciento (0.4%) del valor del inmueble m\u00e1s el impuesto al valor agregado, y se paga 50% al momento de contratarnos y 50% al entregarle la p\u00f3liza con nuestra opini\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA DE FIRMA ESCRITURA<\/h3>\n            <\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n del desarrollo y le damos nuestra opini\u00f3n de si le conviene o no invertir en el desarrollo que nos pone a consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la opini\u00f3n no sea favorable, le ofrecemos hasta dos desarrollos m\u00e1s a revisar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisamos y le asesoramos en la firma de la escritura de compraventa. Revisamos el proyecto de escritura y revisamos que la informaci\u00f3n sea correcta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la entrega y firma de escritura se demore le acompa\u00f1amos en negociaciones con el desarrollador e incluso la defensa ante tribunales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">El costo de esta p\u00f3liza es del cero punto ocho por ciento (0.8%) del valor del inmueble m\u00e1s el impuesto al valor agregado, y se paga 50% al momento de contratarnos y 50% al entregarle la p\u00f3liza con nuestra opini\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA POST FIRMA.<\/h3>\n            <\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n del desarrollo y le damos nuestra opini\u00f3n de si le conviene o no invertir en el desarrollo que nos pone a consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la opini\u00f3n no sea favorable, le ofrecemos hasta dos desarrollos m\u00e1s a revisar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisamos y le asesoramos en la firma de la escritura de compraventa. Revisamos el proyecto de escritura y revisamos que la informaci\u00f3n sea correcta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la entrega y firma de escritura se demore le acompa\u00f1amos en negociaciones con el desarrollador e incluso la defensa ante tribunales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de vicios ocultos, le acompa\u00f1amos en negociaciones y defensa ante tribunales, hasta un a\u00f1o posterior a la firma de la escritura.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">El costo de esta p\u00f3liza es del uno punto dos por ciento (1.2%) del valor del inmueble m\u00e1s el impuesto al valor agregado, y se paga 50% al momento de contratarnos y 50% al entregarle la p\u00f3liza con nuestra opini\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space][vc_empty_space][vc_video link=&#8221;https:\/\/youtu.be\/3J9zjKubbwc&#8221; el_width=&#8221;90&#8243; align=&#8221;right&#8221;][vc_empty_space][vc_empty_space][vc_video link=&#8221;https:\/\/youtu.be\/GnmCJ5C-_Vk&#8221; el_width=&#8221;90&#8243; align=&#8221;right&#8221;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-sm vc_hidden-xs&#8221;]<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f2968-o1\" lang=\"en-US\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fpages%2F2453#wpcf7-f2968-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"2968\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.5.6.1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"en_US\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f2968-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" 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target=\"_blank\">Descargar Brochure P\u00f3liza Jur\u00eddica<\/a>  \t\n[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8221;1\/6&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-lg vc_hidden-md&#8221;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-lg vc_hidden-md&#8221;]\n    <a class=\"btn btn-fx btn-line-white pull-right\" href=\"https:\/\/bukoveczandmunoz.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Brochure-poliza-Juridica-II.pdf\" target=\"_blank\">Brochure P\u00f3liza Jur\u00eddica<\/a>  \t\n[vc_empty_space][vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA JUR\u00cdDICA PREVENTA INMOBILIARIA.<\/h3>\n            <span lang=\"es-ES\">Las preventas inmobiliarias son una oportunidad para inversionistas que buscan un precio atractivo en un inmueble que est\u00e1 en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\">La espera puede ser desde 6 meses hasta 2 a\u00f1os en la mayor\u00eda de los casos, dependiendo del proyecto y del avance de obra.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\">Esta reducci\u00f3n en el precio conlleva ciertos riesgos como por ejemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que el desarrollador establezca un alza injustificada en el precio.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Los acabados sean de menor calidad o diferentes a los prometidos. <\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que el desarrollador quiera entregar un inmueble distinto al prometido.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que quien firme por parte de la desarrolladora no tenga la facultad de la empresa y se intente un fraude.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">El que la entrega se dilate m\u00e1s de los esperado.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que no se entregue el inmueble de forma definitiva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\">En Bukovecz and Mu\u00f1oz, podemos ayudarle a disminuir estos riesgos a trav\u00e9s de una p\u00f3liza jur\u00eddica para preventa inmobiliaria ya que antes de que firme el contrato de promesa nosotros estudiamos los puntos siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Que la desarrolladora sea propietaria del terreno.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Si el Desarrollo tiene manifestaci\u00f3n de construcci\u00f3n y diversas autorizaciones gubernamentales para construir el desarrollo.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Nos aseguramos que la persona que firme el contrato de promesa de compraventa sea apoderado de la desarrolladora de tal forma que el contrato sea v\u00e1lido jur\u00eddicamente.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Establecemos ciertos candados en el contrato de promesa a fin de que:<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Los acabados correspondan a la calidad prometida.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">No se pueda elevar el precio.<\/span><\/li>\n<li><span lang=\"es-ES\">Se establezcan garant\u00edas para que la entrega sea a tiempo o bien se pueda solicitar la devoluci\u00f3n de los anticipos m\u00e1s un inter\u00e9s en caso de que la entrega se demore.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">Con este estudio nosotros le otorgamos una p\u00f3liza jur\u00eddica de preventa inmobiliaria con la que la usted tendr\u00e1 una mayor seguridad jur\u00eddica para su inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"es-ES\"> Le podemos ofrecer tres tipos de p\u00f3liza:<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA DE PROMESA COMPRAVENTA.<\/h3>\n            <\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n del desarrollo y le damos nuestra opini\u00f3n de si le conviene o no invertir en el desarrollo que nos pone a consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la opini\u00f3n no sea favorable, le ofrecemos hasta dos desarrollos m\u00e1s a revisar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">El costo de esta p\u00f3liza es del cero punto cuatro por ciento (0.4%) del valor del inmueble m\u00e1s el impuesto al valor agregado, y se paga 50% al momento de contratarnos y 50% al entregarle la p\u00f3liza con nuestra opini\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA DE FIRMA ESCRITURA<\/h3>\n            <\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n del desarrollo y le damos nuestra opini\u00f3n de si le conviene o no invertir en el desarrollo que nos pone a consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la opini\u00f3n no sea favorable, le ofrecemos hasta dos desarrollos m\u00e1s a revisar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisamos y le asesoramos en la firma de la escritura de compraventa. Revisamos el proyecto de escritura y revisamos que la informaci\u00f3n sea correcta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la entrega y firma de escritura se demore le acompa\u00f1amos en negociaciones con el desarrollador e incluso la defensa ante tribunales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">El costo de esta p\u00f3liza es del cero punto ocho por ciento (0.8%) del valor del inmueble m\u00e1s el impuesto al valor agregado, y se paga 50% al momento de contratarnos y 50% al entregarle la p\u00f3liza con nuestra opini\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space]\n\t\t<div class=\"feature-box-small-icon \">\n        <span class=\"icon\">\n        \t<i class=\"icon_clock_alt id-color\"><\/i>\n        <\/span>\n        <div class=\"text\">\n            <h3>P\u00d3LIZA POST FIRMA.<\/h3>\n            <\/p>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n del desarrollo y le damos nuestra opini\u00f3n de si le conviene o no invertir en el desarrollo que nos pone a consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la opini\u00f3n no sea favorable, le ofrecemos hasta dos desarrollos m\u00e1s a revisar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">Revisamos y le asesoramos en la firma de la escritura de compraventa. Revisamos el proyecto de escritura y revisamos que la informaci\u00f3n sea correcta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de que la entrega y firma de escritura se demore le acompa\u00f1amos en negociaciones con el desarrollador e incluso la defensa ante tribunales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><span lang=\"es-ES\">En caso de vicios ocultos, le acompa\u00f1amos en negociaciones y defensa ante tribunales, hasta un a\u00f1o posterior a la firma de la escritura.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span lang=\"es-ES\">El costo de esta p\u00f3liza es del uno punto dos por ciento (1.2%) del valor del inmueble m\u00e1s el impuesto al valor agregado, y se paga 50% al momento de contratarnos y 50% al entregarle la p\u00f3liza con nuestra opini\u00f3n.<\/span>        <\/div>\n    <\/div>\n    \n[vc_empty_space][vc_empty_space][vc_raw_html]JTVCc3BfdGVzdGltb25pYWwlMjBpZCUzRCUyMjMzMjAlMjIlNUQ=[\/vc_raw_html][vc_empty_space][vc_empty_space][vc_video link=&#8221;https:\/\/youtu.be\/3J9zjKubbwc&#8221; 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